در زمینه مالیات بر درآمد باید اشاره کرد Ú©Ù‡ میزان مالیات در مدت یک سال کاری بررسی خواهد شد Ùˆ البته به میزان درآمد شخص نیز بستگی خواهد داشت. نکته Øائز اهمیتی Ú©Ù‡ در زمینه خرید ملک در ترکیه وجود دارد این است Ú©Ù‡ اشخاص Øقیقی، امکان خرید ملک در مناطق نظامی این کشور را نخواهند داشت Ùˆ این مسئله جزو ممنوعیت های خرید ملک در این کشور Ù…Øسوب Ù…ÛŒ شود Ú©Ù‡ اÙراد خارجی موظ٠به رعایت آن هستند. 5. اگر پایان کار بر اساس پلن ارائه شده به وزارت مربوطه نباشد. همانطور Ú©Ù‡ در سطور پیشین Ú¯Ùته شد ØŒ اتباع خارجی از طریق خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار Ùˆ بالاتر میتوانند تابعیت ترکیه را اخذ دارند Ùˆ نیز با مبالغ کمتر میتوانند اقامت ترکیه بصورت موقت خود را گرÙته Ùˆ بعد از 5 الی 8 سال تبدیل به اقامت دائم کنند.
همینطور موسسه اینوستایم این امکان را دارد تا شخص متقاضی را با انواع ملک هایی Ú©Ù‡ در این کشور وجود دارد آشنا نموده Ùˆ سپس Ùرایند اقدام برای خرید ملک در ترکیه Ø·ÛŒ شود. بخاطر اینکه چنانچه شما در مناطق تØت پوشش این کشور املاک Ùˆ یا مستغلات خریداری کنید، دولت خانه خریداری شده توسط شما را مصادره خواهد کرد Ùˆ پول پرداختی بابت آن را تØت هیچ عنوانی در مسیر استرداد قرار نخواهد داد. همینطور تنها خرید ملک مورد هدق دولت این کشور نیست. پس از زدن سند مراØÙ„ اخذ اقامت شما شروع میشود. همینطور برای اخذ راهنماییهای بیشتر متخصصان ما در صباپلن آماده پاسخگویی به شما عزیزان خواهند بود. خرید ملک در ترکیه این امکان را به سرمایهگذاران Ùˆ به همین ترتیب مهاجران میدهد Ú©Ù‡ اقامت دائم Ùˆ همینطور موقت کشور ترکیه را به راØتی دریاÙت کنند.
البته شما با مبالغی بسیار کمتر نیز میتوانید در ترکیه خانه خریداری کنید Ùˆ از این طریق اقامت موقت بگیرید Ùˆ پس از پنج الی 8 سال به اقامت دائم تبدیل کنید. در این قسمت از موضوع بر آنیم تا در مورد اقامت ترکیه از طریق خرید ملک مطالبی را بیان نماییم Ú©Ù‡ با توجه به قوانین موجود اقامت در ترکیه با خرید ملک، Ù…ÛŒ توانید ملک خود را در این کشور خریداری نموده Ùˆ سپس درخواست اقامت خود را نیز Ù…Ø·Ø±Ø Ú©Ù†ÛŒØ¯. تمدید اقامت را میتوان در ترکیه انجام داد.
با انجام موÙقیت آمیز این مرØله، کارت اقامت کیملیک ترکیه برای شما صادر شده Ùˆ به آدرس شما در این کشور ارسال Ù…ÛŒ شود. سند صادر شده TAPU نامیده Ù…ÛŒ شود Ú©Ù‡ شامل عکس مالک، امضاء خریدار Ùˆ یک تمبر خواهد بود. این سوال در Ú†Ú© لیست مشخص کردن هدÙØŒ بود اما Ù…ÛŒ خواهیم آن را کامل تر، بررسی کنیم. در کشور ترکیه، نرخ بهره ای برای اقساط گرÙته Ù…ÛŒ شود Ú©Ù‡ البته کمتر از نرخ بهره وام در این کشور است Ùˆ بر اساس تواÙÙ‚ طرÙین معامله تعیین Ù…ÛŒ شود.
اشخاصی Ú©Ù‡ برای خرید ملک در این کشور اقدام Ù…ÛŒ نمایند، به طور قطع به دنبال اخذ اقامت این کشور نیز Ù…ÛŒ باشند تا بتوانند از امکانات Ùˆ مزایای این کشور بهره مند گردند. اولین قدم برای اقامت ترکیه داشتن مسکنی مناسب برای زندگی است Ú©Ù‡ مسکن مورد نظر میتواند به صورت اجاره Ùˆ یا خرید ملک در ترکیه باشد. آیا این مغازه در بیزنس خود موÙÙ‚ بوده است؟ Ùˆ زمانی Ú©Ù‡ شما قصد تخلیهی این خانه را دارید با مراجعه به اداره برق Ùˆ آب مبلغ سپرده را اگر بدهی نداشته باشید پس میگیرید.
مبلغ سپرده در موقع اشتراک اولیه Ùˆ انتقال کنتور پرداخت میگردد. این موضوع برای قبض آب نیز صدق کرده Ùˆ هزینه اولیه آن برابر با 775 لیر ترکیه است. قیمتهای متوسط هر منطقهای مشخص میباشد، وقتی میبینید در Ø¢Ú¯Ù‡ÛŒ خانهای با قیمت بسیا پایینتر از قیمت متوسط منطقهای به Ùروش میرسد Øتما به این موضوع توجه کنید. اولا وقتی ارزش واقعی ملک در سند نوشته نمیشود، چنانچه روزی اتÙاق ناگوار برای ملک شما اÙتاد ØŒ بیمه خسارت را برابر با ارزشی Ú©Ù‡ در تاپو قید شده پرداخت خواهد کرد نه برابر با ارزش واقعی. در صورتیکه شما در کنار خود یک وکیل امین داشته باشید ملک خود را به ارزش واقعی آن خریداری خواهید کرد نه با قیمت غیر واقعی Ùˆ بسیار بالاتر از ارزش واقعی آن.
از دیگر مزایای پاسپورت این کشور دریاÙت Øقوق پاسپورت کامل درست مانند یک شهروند اصیل ترکیهای میباشد. در صورتیکه شخص مبلغ 250 هزاردلار ملک Ùˆ مستغلات خریداری نماید، میتوانند اقامت ترکیه را دریاÙت کنند.چنانچه برای پنج سال در ترکیه به طور متوالی زندگی کنید، میتوانید تقاضای پاسپورت این کشور را داشته باشید. با بررسی این سایتها میتوانید موارد مناسبی با قیمتهای بسیار پایین پیدا کنید ولی چند نکته وجود داره Ú©Ù‡ بهتر دیدیم در این مقاله در خصوص آنها صØبت کنیم. در صورتیکه قصد گرÙتن اقامت ترکیه از طریق خرید ملک دارید، بهتر است Ú©Ù‡ استانداردهای سرمایه گذاری در این کشور را وارسی کنید تا بتوانید با ریسک بسیار پایین، اقدام به خرید ملک در این کشور کرده Ùˆ سپس اقامت Ùˆ تابعیت ترکیه را دریاÙت Ùرمایید.
بقیه مطلب